在房屋设计中，“跃层”和“复式”是两种常见的空间布局形式。尽管它们都通过垂直空间的设计来增加居住面积或提升生活品质，但两者之间仍存在明显的差异。

首先，从结构上看，跃层是一种上下两层的住宅类型，通常在同一套房屋内拥有两个楼层。这种设计常见于多层建筑中，每户人家单独占据一个跃层单元。而复式则是由开发商将两层楼打通后形成的复合型住宅，属于一种特殊的公寓形式，常见于高层建筑内部。因此，在产权归属上，跃层更倾向于独立性，而复式则可能涉及共有部分。

其次，在功能性方面，跃层强调的是上下层之间的自然过渡，比如客厅位于下层，卧室安排在上层，这样的布局有助于创造私密性和功能性分区。相比之下，复式往往采用开放式设计，尤其是在公共区域如客厅、餐厅等处，通过楼梯连接不同高度的空间，营造出宽敞明亮的效果。

再者，就市场定位而言，跃层更多地面向家庭用户，尤其是需要更大活动空间的家庭；而复式则因其独特的风格和较高的性价比，受到年轻白领阶层的喜爱。此外，由于复式的实际使用面积通常大于其名义建筑面积，所以它在市场上具有一定的价格优势。

最后，需要注意的是，无论是选择跃层还是复式，都需要考虑到具体的户型设计以及个人的生活习惯。例如，对于有老人居住的家庭来说，跃层可能会因为楼梯的存在而不便；而对于追求个性化装修的人来说，复式则提供了更多的发挥空间。

综上所述，虽然跃层和复式都属于多层住宅范畴，但在结构特点、功能用途及目标客户群等方面各有千秋。购房者在做出决策之前，应当结合自身需求仔细考量这两种方案的特点，以便找到最适合自己的理想居所。